聊起今年的安全話題，電梯無疑是回避不掉的關鍵詞。 截至2014年底，上海電梯數量為19.2萬臺，居全球各大城市之首。今年4月1日，《上海市電梯安全管理辦法》開始實施。半年來，這個辦法施行的情況如何？上海的電梯安全管理現狀如何？今天上午，市質量協會用戶工作委員會的一份相關調查報告出爐。

 

   本次社會調查持續近一個月，選取了與上海市住宅電梯相關的維保單位140家(約占維保單位總量的40％)，以及電梯使用單位(物業管理公司)和業主委員會各140家，計420個對象，調查訪問范圍基本上覆蓋除崇明縣以外的全市各相關的居住小區。

 

電梯故障后“沒方向”

 

    視頻監控可以幫助物業管理公司監控電梯安全運行。但從業主委員會調查的結果顯示:

僅有40％的電梯安裝了視頻監控裝置且正常運作，有7.1％的電梯安裝了但有損壞，無法實時監測。這說明現在上海住宅小區電梯有60％左右無法實時監控。一旦發生問題，要等較長時間才能等到救援解困，安全隱患較大。

 

    《上海市電梯安全管理辦法》規定，住宅電梯需要每6個月進行一次自檢，且要有自檢報告。調查結果顯示，有86.6％的物業管理公司表示做到且有報告，有11.3％的受訪者表示有自檢，但是沒有檢查報告，有2.1％的表示不做自檢，存在安全隱患。

 

     調查還發現，一旦真正發生故障，31.4％的業委會受訪者表示不知道小區物業是否有緊急預案，有17.1％的受訪者表示不知道如何面對，不知道對講機、緊急按鈕這些裝置在哪里或如何使用。

 

三方合同呼喚“模板”

 

     《上海市電梯安全管理辦法》規定，“業主委員會與物業服務企業簽訂物業服務合同時，應當明確約定電梯安全使用管理方面的權利、義務和責任”。

 

     調查結果顯示，電梯維保單位中90.7％的受訪者，希望有一個三方合同模板，將各自的責任和義務用合同形式明確約定，并按合同要求履行好各自職責，三方互相監督，一旦出現問題，也可以按照合同中的責任劃分進行追責。物業管理公司89.2％和業主委員會84.3％的受訪者也持有相同希望。

 

    同時，部分業主委員會成員和物業管理公司反映，維保單位在進行維保工作時服務不到位，有些只是加加機油掃掃灰，走個過場，缺乏衡量的標準。對此，96.1％的物業管理公司受訪者和97.6％的業主委員會受訪者表示，希望在三方合同中，增加由政府相關部門制定的電梯維保工作的技術規范或驗收標準，以確保每次的維保工作都做到位。而維保單位中，有60.7％的受訪者表示支持，31.1％無所謂，8.2％不支持。(文章摘自《六成住宅電梯無法實時監控》 陳杰)

 

 

    近期全球電梯產業峰會組委會也拜訪了上海質量檢驗局相關領導，領導表示，今年電梯行業安全問題相當突出，產生這些問題的原因有很多，無論是在安裝，維護中都有很多問題。而目前電梯行業本身也存在著產能過剩等問題。確實需要大家在一起討論并提出解決方案。質檢局領導也表示將出席本次活動并發表相應的主題演講。

 

    本次2015全球電梯產業可持續發展國際峰會-中國站將主要關注三大熱點問題，質量，安全，可持續發展，圍繞這三大熱點也將引申出包括供應鏈管理，企業社會責任，環境保護等相關話題。峰會將邀請20位行業專家、學者進行主題發言以及經驗分享，屆時將有近150位電梯及相關行業管理層云集大會現場，立志打造一個電梯行業的年度盛會。更多參會信息請聯系：Chocky +86 21 31021580 Ext 8004  郵件至：chocky@leader-xtet.com   大會官網：http://www.leader-xtet.com/a/zwb/elevator/

 

 

 

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